<immobilie>
<objektkategorie>
<nutzungsart WOHNEN="true" GEWERBE="false" ANLAGE="false" WAZ="false"/>
<vermarktungsart KAUF="false" MIETE_PACHT="true" ERBPACHT="false" LEASING="false"/>
<objektart><wohnung wohnungtyp="ETAGE"/></objektart>
</objektkategorie>
<geo>
<plz>33609</plz>
<ort>Bielefeld</ort>
<strasse>Petristr.</strasse>
<hausnummer>47</hausnummer>
<land iso_land="DEU"/>
<regionaler_zusatz>Innenstadt</regionaler_zusatz>
</geo>
<kontaktperson>
<email_zentrale>info@adam.immobilien</email_zentrale>
<email_direkt>info@adam.immobilien</email_direkt>
<tel_zentrale>0521928280</tel_zentrale>
<tel_durchw>0521928280</tel_durchw>
<tel_fax>05219282828</tel_fax>
<name>Scheele</name>
<vorname>Brigitte</vorname>
<anrede>Frau</anrede>
<firma>ADAM Immobilien GmbH und Co KG</firma>
<strasse>Obernstr. 14</strasse>
<plz>33602</plz>
<ort>Bielefeld</ort>
<land iso_land="DEU"/>
</kontaktperson>
<preise>
<nettokaltmiete>480</nettokaltmiete>
<kaltmiete>480</kaltmiete>
<warmmiete>610</warmmiete>
<nebenkosten>130</nebenkosten>
<heizkosten_enthalten>true</heizkosten_enthalten>
<mietpreis_pro_qm>8</mietpreis_pro_qm>
<waehrung iso_waehrung="EUR"/>
<kaution>1000</kaution>
<kaution_text>1000 €</kaution_text>
</preise>
<flaechen>
<wohnflaeche>60</wohnflaeche>
<anzahl_zimmer>2.5</anzahl_zimmer>
<anzahl_wohn_schlafzimmer>2.5</anzahl_wohn_schlafzimmer>
</flaechen>
<ausstattung>
<kueche EBK="1"/>
<heizungsart ZENTRAL="1"/>
<befeuerung GAS="1"/>
<unterkellert keller="JA"/>
</ausstattung>
<zustand_angaben>
<baujahr>1980</baujahr>
<energiepass>
<epart>BEDARF</epart>
<endenergiebedarf>69</endenergiebedarf>
<primaerenergietraeger>GAS</primaerenergietraeger>
<waermewert>69</waermewert>
<ausstelldatum>2014-03-04</ausstelldatum>
<jahrgang>2008</jahrgang>
</energiepass>
</zustand_angaben>
<freitexte>
<objekttitel>Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bielefeld</objekttitel>
<lage>In ruhiger Wohnlage Nähe Finkenstraße, finden Sie diese ttop gepflegte Dachgeschosswohnung. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.</lage>
<ausstatt_beschr>Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils Sonnenrollos
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Granit ausgestattet.
Besonders: weiße Einbauküche, Kabelfernsehen, Deckenspots u.v.m.
Winterdienst und Hausreinigung sind zentral organisiert.</ausstatt_beschr>
<objektbeschreibung>Die Wohnung befindet sich in einem 1980 errichteten, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, 2008/2009 wurde das Gebäude umfangreich renoviert und wärmegedämmt (CO2-Gebäudeisolierung, neue Außenfassade, neue Kunststofffenster, neue Heizungsanlage, Erneuerung des Daches etc.).
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 60 m2.
Sie ist wie folgt aufgeteilt: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und WC.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Fahrradkeller.
Die monatliche Kaltmiete beträgt: 480,– Euro + Nebenkosten (130,– Euro).</objektbeschreibung>
<sonstige_angaben>Diese interessante Dachgeschosswohnung ist ideal für einen Single oder ein Paar!
Tierhaltung ist nicht erwünscht, Nichtraucher werden bevorzugt.</sonstige_angaben>
</freitexte>
<anhaenge>
<anhang location="EXTERN" gruppe="TITELBILD">
<anhangtitel>Hausansicht</anhangtitel>
<format>JPEG</format>
<check ctype="DATETIME">2020-08-25T11:33:01</check>
<daten>
<pfad>AIG4726.JPG</pfad>
</daten>
</anhang>
<anhang location="EXTERN" gruppe="INNENANSICHTEN">
<anhangtitel>Maske</anhangtitel>
<format>JPEG</format>
<check ctype="DATETIME">2020-08-25T11:33:01</check>
<daten>
<pfad>AIG4725.JPG</pfad>
</daten>
</anhang>
<anhang location="EXTERN" gruppe="INNENANSICHTEN">
<anhangtitel>Küche</anhangtitel>
<format>JPEG</format>
<check ctype="DATETIME">2020-08-25T11:33:01</check>
<daten>
<pfad>AIG4727.JPG</pfad>
</daten>
</anhang>
<anhang location="EXTERN" gruppe="INNENANSICHTEN">
<anhangtitel>Wohnbereich</anhangtitel>
<format>JPEG</format>
<check ctype="DATETIME">2020-08-25T11:33:01</check>
<daten>
<pfad>AIG4729.JPG</pfad>
</daten>
</anhang>
<anhang location="EXTERN" gruppe="INNENANSICHTEN">
<anhangtitel>Schlafzimmer</anhangtitel>
<format>JPEG</format>
<check ctype="DATETIME">2020-08-25T11:33:01</check>
<daten>
<pfad>AIG4728.JPG</pfad>
</daten>
</anhang>
<anhang location="EXTERN" gruppe="INNENANSICHTEN">
<anhangtitel>Arbeitszimmer</anhangtitel>
<format>JPEG</format>
<check ctype="DATETIME">2020-08-25T11:33:02</check>
<daten>
<pfad>AIG4723.JPG</pfad>
</daten>
</anhang>
<anhang location="EXTERN" gruppe="INNENANSICHTEN">
<anhangtitel>Bad</anhangtitel>
<format>JPEG</format>
<check ctype="DATETIME">2020-08-25T11:33:02</check>
<daten>
<pfad>AIG4724.JPG</pfad>
</daten>
</anhang>
<anhang location="EXTERN" gruppe="GRUNDRISS">
<anhangtitel>Grundrissskizze</anhangtitel>
<format>JPEG</format>
<check ctype="DATETIME">2020-08-25T11:33:02</check>
<daten>
<pfad>AIG4730.JPG</pfad>
</daten>
</anhang>
</anhaenge>
<verwaltung_objekt>
<objektadresse_freigeben>false</objektadresse_freigeben>
<verfuegbar_ab>1.9.20 oder später</verfuegbar_ab>
</verwaltung_objekt>
<verwaltung_techn>
<objektnr_intern>AIG 240</objektnr_intern>
<objektnr_extern>AIG 240</objektnr_extern>
<aktion aktionart="CHANGE"/>
<aktiv_von>2020-08-25</aktiv_von>
<aktiv_bis>2021-08-01</aktiv_bis>
<openimmo_obid>AIG 240</openimmo_obid>
<stand_vom>2020-08-06</stand_vom>
</verwaltung_techn>
</immobilie>