<immobilie><objektkategorie><nutzungsart WOHNEN="1" GEWERBE="0"/><vermarktungsart KAUF="0" MIETE_PACHT="1"/><objektart><wohnung wohnungtyp="ETAGE"/></objektart></objektkategorie><geo><plz>42853</plz><ort>Remscheid</ort><geokoordinaten breitengrad="51.18537" laengengrad="7.18344"/><strasse>Fachschulstr.</strasse><hausnummer>19</hausnummer><land iso_land="DEU"/></geo><kontaktperson><email_zentrale>info@mosler-immobilien.de</email_zentrale><email_direkt>info@mosler-immobilien.de</email_direkt><tel_zentrale>02191 / 973333</tel_zentrale><tel_durchw>02191 / 973333</tel_durchw><tel_fax>02191 / 5917399</tel_fax><tel_handy>0171 4123 932</tel_handy><name>Mosler</name><vorname>Dirk</vorname><anrede>Herr</anrede><firma>Dirk Mosler Immobilien</firma><strasse>Königstr.</strasse><hausnummer>2</hausnummer><plz>42853</plz><ort>Remscheid</ort><land iso_land="DEU"/><url>www.mosler-immobilien.de</url><personennummer>001</personennummer></kontaktperson><preise><kaltmiete>475.00</kaltmiete><nebenkosten>65.00</nebenkosten><heizkosten_enthalten>0</heizkosten_enthalten><betriebskostennetto betriebskostenust="0">65</betriebskostennetto><waehrung iso_waehrung="EUR"/></preise><bieterverfahren/><versteigerung/><flaechen><wohnflaeche>79.22</wohnflaeche><anzahl_zimmer>3.00</anzahl_zimmer><anzahl_schlafzimmer>2.00</anzahl_schlafzimmer><anzahl_badezimmer>1.00</anzahl_badezimmer></flaechen><ausstattung><boden/></ausstattung><zustand_angaben><baujahr>1953</baujahr><zustand zustand_art="TEIL_VOLLSANIERT"/><energiepass><epart>VERBRAUCH</epart><gueltig_bis>2026-01-25</gueltig_bis><energieverbrauchkennwert>119.20</energieverbrauchkennwert><primaerenergietraeger>GAS</primaerenergietraeger><wertklasse>D</wertklasse><jahrgang>2014</jahrgang></energiepass><verkaufstatus stand="OFFEN"/><user_defined_simplefield feldname="epass_wertklasse">D</user_defined_simplefield><user_defined_simplefield feldname="epass_baujahr">1977</user_defined_simplefield></zustand_angaben><bewertung/><infrastruktur><distanzen distanz_zu="KINDERGAERTEN">1.00</distanzen><distanzen distanz_zu="GRUNDSCHULE">1.00</distanzen><distanzen distanz_zu="REALSCHULE">1.00</distanzen><distanzen distanz_zu="GYMNASIUM">1.00</distanzen><distanzen distanz_zu="AUTOBAHN">3.00</distanzen><distanzen distanz_zu="ZENTRUM">1.00</distanzen></infrastruktur><freitexte><objekttitel>Renovierte 3-Zimmerwohnung in Innenstadtlage</objekttitel><dreizeiler/><lage>Die Wohnung liegt zentrumsnah in der Fachschulstraße.
Von hier sind es etwa 10 Fußminuten zum Allee-Center.
Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, lassen sich fußläufig erreichen.</lage><ausstatt_beschr>- Etagenwohnung
– ca. 80qm
– 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC
– Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
– Baujahr 1953</ausstatt_beschr><objektbeschreibung>Die hier angebotene knapp 80qm große Mietwohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Gäste-WC und Flur. Im Gäste-WC finden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung.
Sie verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten von € 65,00 enthalten.
Eine Belegung ist mit maximal 3-4 Personen gewünscht.</objektbeschreibung><sonstige_angaben>Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.</sonstige_angaben></freitexte><anhaenge><anhang location="EXTERN" gruppe="TITELBILD"><anhangtitel>EG links Zimmer 1</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>64f7a370-4bc3-4fac-8d74-1c601f4a2a48.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>EG links Zimmer 2</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>b451507a-f5a7-4be4-84c9-603c0f034c4a.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>EG links Zimmer 3(1)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>d1c98919-09e7-4652-9eb2-7f7981fbed8f.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>EG links Zimmer 3(2)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>bc17a748-eec6-4feb-a048-adf2d45cb4ba.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>EG links Wohnküche 1</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>d6571134-7e48-4233-9e99-9b28c496d8d6.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>EG links Wohnküche 2</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>c92b61d1-aa24-46fc-8f09-003b83da7743.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>EG links Wohnküche 3</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>c3274c24-7ecc-4a39-9acd-44fcb1aeb8ba.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>EG links Blick in Zimmer 1</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>983d0948-223f-49b9-95af-a1ccf6152040.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>EG links Flur</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>20f58b78-8072-43e3-8e11-ef61f71ed51b.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>EG links Flur 2</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>e2088a00-6b15-42bc-96f3-8c9c6c7bfad6.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>EG links Badezimmer</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>e76f9b8b-b530-4fb0-936e-c09d0234d4a7.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>EG links WC</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>a4796db1-f704-454d-b128-e1b904584298.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="GRUNDRISS"><anhangtitel>Grundriss</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>_18273.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="DOKUMENTE"><anhangtitel>Energieausweis</anhangtitel><format>pdf</format><daten><pfad>_18275.pdf</pfad></daten></anhang></anhaenge><verwaltung_objekt><objektadresse_freigeben>0</objektadresse_freigeben><haustiere>0</haustiere></verwaltung_objekt><verwaltung_techn><objektnr_intern>669</objektnr_intern><objektnr_extern>329-1</objektnr_extern><aktion aktionart="CHANGE"/><openimmo_obid>13069_669_329-1</openimmo_obid><kennung_ursprung>onOffice Software</kennung_ursprung><stand_vom>2020-08-18</stand_vom><weitergabe_generell>1</weitergabe_generell></verwaltung_techn></immobilie>