<immobilie><objektkategorie><nutzungsart WOHNEN="0" GEWERBE="0" ANLAGE="1"/><vermarktungsart KAUF="1" MIETE_PACHT="0"/><objektart><haus haustyp="ZWEIFAMILIENHAUS"/></objektart></objektkategorie><geo><plz>32120</plz><ort>Hiddenhausen</ort><geokoordinaten breitengrad="52.16741" laengengrad="8.63558"/><strasse>Sternberger Straße</strasse><hausnummer>12</hausnummer><land iso_land="DEU"/><anzahl_etagen>2</anzahl_etagen></geo><kontaktperson><email_zentrale>info@brandwein-immobilien.de</email_zentrale><email_direkt>bi@brandwein-immobilien.de</email_direkt><tel_durchw>+49(521) 9885330</tel_durchw><tel_fax>+49(521)9885332</tel_fax><name>Breitenkamp</name><vorname>Gunthard</vorname><anrede>Herr</anrede><anrede_brief>Sehr geehrter Herr Breitenkamp,</anrede_brief><firma>Brandwein-Immobilien GmbH</firma><strasse>Baltrumweg</strasse><hausnummer>16</hausnummer><plz>33729</plz><ort>Bielefeld</ort><land iso_land="DEU"/><personennummer>1177</personennummer></kontaktperson><preise><kaufpreis auf_anfrage="0">580000.00</kaufpreis><aussen_courtage>3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.</aussen_courtage><waehrung iso_waehrung="EUR"/><stp_freiplatz stellplatzmiete="0.00" stellplatzkaufpreis="0.00" anzahl="4"/></preise><bieterverfahren/><versteigerung/><flaechen><wohnflaeche>206.00</wohnflaeche><anzahl_zimmer>6.00</anzahl_zimmer><anzahl_schlafzimmer>4.00</anzahl_schlafzimmer><anzahl_badezimmer>2.00</anzahl_badezimmer><anzahl_sep_wc>2.00</anzahl_sep_wc><anzahl_balkone>1.00</anzahl_balkone><anzahl_terrassen>1.00</anzahl_terrassen></flaechen><ausstattung><bad DUSCHE="1" WANNE="1"/><boden/><heizungsart ZENTRAL="1"/><befeuerung LUFTWP="1"/><stellplatzart FREIPLATZ="1"/><unterkellert keller="JA"/><gaestewc>1</gaestewc></ausstattung><zustand_angaben><baujahr>2019</baujahr><zustand zustand_art="ERSTBEZUG"/><energiepass><epart>BEDARF</epart><gueltig_bis>2027-07-03</gueltig_bis><endenergiebedarf/><primaerenergietraeger>LUFTWP</primaerenergietraeger><mitwarmwasser>1</mitwarmwasser><wertklasse>A+</wertklasse><jahrgang>2014</jahrgang></energiepass><verkaufstatus stand="OFFEN"/><user_defined_simplefield feldname="epass_wertklasse">A+</user_defined_simplefield><user_defined_simplefield feldname="epass_baujahr">2019</user_defined_simplefield></zustand_angaben><bewertung/><infrastruktur/><freitexte><objekttitel>Neubau-Erstbezug! Anlage statt Strafzinsen. 2 Fam. Haus in Hiddenhausen</objekttitel><dreizeiler/><lage>Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage zwischen Herford und Bünde im Ortsteil Eilshausen wird Sie überzeugen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Optiker, Ärzte und auch Wellness sind fußläufig erreichbar.</lage><ausstatt_beschr>Erstbezug-Neubau, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektr. Jalousien, Raffstore-Jalousien im Wohnbereich von Roma, 3-Fachverglasung mit Sicherheitsglas, hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, G-WC, offene Küche, großflächige Fliesen, voll unterkellert, 4 PKW-Stellplätze, Terrasse, Balkon.</ausstatt_beschr><objektbeschreibung>Diese Immobilie wird Sie überzeugen. Dieser Neubau verfügt über 2 separate Wohneinheiten, die interessant für eine Familie, im Modell "Generationen-Wohnen" oder natürlich völlig getrennt von einander genutzt werden und als Anlageobjekt somit vielseitig vermietet werden können. Die Wohnungen sind hell und durch große Panoramafenster lichtdurchflutet, der Wohnbereich im Obergeschoss ist bis unter den Giebel offen gehalten und erzeugt ein wunderbares Wohngefühl. Viele geschmackvolle und praktische Details, wie z.B. bodentiefe Fensterelemente im Bereich Küche, Wohnen und Essen als Schiebetüren und einer Raffstoreanlage von Roma, ansonsten mit elektrisch betriebenen Rollläden sowie Deckenhohe Türelemente mit Lichtausschnitt als Oberlicht. Großformatige Fliesen in Anthrazit wurden im Bad und auf den Fußböden verlegt, im Wohnbereich kann noch ausgewählt werden, ob Parkett verlegt werden soll. Die Balkongeländer im Obergeschoss sind aus Edelstahl gefertigt und mit grauem Sicherheitsglas ausgefüllt die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Die Heizung ist mit einer Luftwärmepumpe betrieben und sorgt so für sehr geringe Nebenkosten.</objektbeschreibung><sonstige_angaben>Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.</sonstige_angaben></freitexte><anhaenge><anhang location="EXTERN" gruppe="TITELBILD"><anhangtitel>Maskenbild</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84753.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Seitenansicht (1)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84755.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Seitenansicht (3)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84757.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Gesamansicht (2)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84759.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>10977 Wohnbereich (6)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84761.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>10977 Wohnbereich (5)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84763.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>10977 Küche (2)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84765.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>10977 Balkon</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84767.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>10977 Badezimmer (2)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Titelbild_84769.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>10977 Wohnbereich (4)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84771.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>10977 Wohnbereich (7)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84773.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>10977 Zimmer</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84775.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>10977 Schlafzimmer</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84777.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>10977 Flur</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84779.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Eingangsbereich (1)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84781.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Treppenhaus</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84783.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Eingangsbereich</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84785.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Rückansicht (1)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84787.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Straßenansicht (2)</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>Foto_84789.jpg</pfad></daten></anhang></anhaenge><verwaltung_objekt><objektadresse_freigeben>0</objektadresse_freigeben></verwaltung_objekt><verwaltung_techn><objektnr_intern>1229</objektnr_intern><objektnr_extern>49</objektnr_extern><aktion aktionart="CHANGE"/><openimmo_obid>580_1229_49</openimmo_obid><kennung_ursprung>onOffice Software</kennung_ursprung><stand_vom>2020-01-10</stand_vom><weitergabe_generell>1</weitergabe_generell></verwaltung_techn></immobilie>